那个男孩给深圳留下的问号

  就在3天前，5岁的他，还蹦蹦跳跳地走在上学路上。接下来的事情，每个深圳人都知道了，祸从天降。在京基御景华城小区楼下，一个玻璃窗突然从20楼掉下，正好砸到了小男孩的头上...很快，他被送往深圳市儿童医院，尽管医生们竭尽全力，但是最终未能驱赶走死神。

  当晚，小区的业主们自发进行了路祭，点烛、烧纸、低吟，以送别这个5岁的小海南。但是，忧思并未中止。从天而降的“祸”，到底是什么？

  “每家每户，都要关注你的窗户，看看出没出现螺丝松脱的情况，如果有，赶紧进一步查处。”事发后，南都等媒体开始发出自检倡议，令人开始担心自己的家是否依然安全。

  首先，高空掷物的风险。一个鸡蛋，从20层的阳台飞下来，杀伤力不可小觑。一个被风吹落的阳台的花盆，分分钟会成为“致命武器”。而万一是悬挂在外部的空调因台风而摔落，那可就等于“重兵器”了，万一砸到人，必死无疑。

  有律师提出，能不能让每一个住户都明确以下责任：在杜绝高空掷物的同时，也要落实家里的一切物品没有松脱的可能，比如窗户、空调、花盆等东西？如果是公共空间，比如说公摊面积的窗户等，就应该由物业负责。这里又涉及到非常多的主体：使用者、所有者、管理者、开发商等等，随着楼房的老去，责任越来越不好界定。

  而且，从肇事小区采访回来的记者，告诉我们一个更不安的消息：“户外设施是否有问题，非专业人士是看不出来的。”一位居民说，“我们不是专业的，光看外部完全看不出来窗户有什么样的问题，应该由管理处找专业的检验测试的机构过来进行排查，否则永远不知道下一个砸到的是谁。”恐怕，将问题推给住户，也并非万全之策。

  此外，还有一位高空坠物的最大杀手——外墙瓷砖，似乎并不在我们的监控范围之内。

  香港曾在十几年前爆发过“石屎剥落事件”，曾经砸死过一位路过的老年妇女。只要楼房到了一定的老旧程度，外墙水泥有时会发生剥落。水泥有多重大家心中有数，哪怕是一个马赛克从高空坠落，也能形成致命打击。

  而且，与家用设施不同，大楼户外的外墙水泥属于户内的盲区，根本不知道其状况！只有它跌下来时，户主们才恍然大悟，而为时已晚。根据香港几宗案例可知，石屎剥落的楼层都有40年以上的楼龄。

  也就是说，当深圳楼房统统进入40年历史的时候，外墙水泥的剥落可能就会大规模出现。而这，必将成为城市建设的痛点所在。

  ▲香港28岁青年遭塌下的碎石击伤头部，救护员即场为他包扎。图片来自：香港明报

  追责，或许能成为预防的起点。6月17日下午，南园街道办组织召开协调会，当事方就赔偿问题进一步协商。男童家属提出希望参照东莞女婴被苹果砸伤案赔偿。

  据公开报道显示，去年3月在东莞某小区，一名11岁女童将一颗苹果从高空坠下，砸中楼下一名3个月大的女婴致死。原告已向法院要求被告支付超过500万元的赔偿费用。

  不同的是，在本次深圳的事件中，业主、租户、开发商、社区物业等责任归属问题依然存在争议，谁来为这个事件负主要责任？

  在香港、东京、新加坡等现代化城市，相关城市管理部门将进行每年一次或两年一次的全方位检查，对于窗户、空调、幕墙、雕塑等外置物进行排查。尤其是在台风或地震之后，都要加强排查安全风险隐患。总之，作为预防的一个常见手段，就是及时排查、及时修葺。将制度性的排查作为一种“安全线”，力求减少高空坠物的风险。

  事实上，我国的高楼超过40年历史的并不多，如何维护高楼的正常运作依然是一个充满挑战性的问题。排查能否取得相应的效果，至今仍是一个未知数。至于将问题寄托于“住户自纠”，实际上并不现实。

  有专家指出，由石材和幕墙玻璃构成的外墙系统，尤其是由干挂石材与半隐框幕墙玻璃构成的外墙系统，需要定期观察。中国大陆尚未出台有关建筑外墙设计施工的检验收取规范。只有尚处于征求意见阶段的2010年版的《建筑外墙保温防火设计施工检验收取规范》、《建筑幕墙工程技术标准规范与质量验收国家强制性条文》、《玻璃幕墙检验收取规范》等，但没有关于采用玻璃幕墙或干挂石材建筑的设计规范。

  一个有必要注意一下的案例是，美国规定采用幕墙玻璃和干挂石材的建筑物，必须在首层地面预留5至10米的绿化带或配置钢结构棚顶，以免幕墙玻璃或石材意外高空坠落事故伤及过境人员。这在某种程度上预示着美国人已经提前判断到了高空坠物的可能性，但在中国，这一点并没有正真获得关注。

  尤其是对于日久失修的房子，行人必须与其保持安全距离。目前，国内的城市规划并没这个“隔离带”。随着高空坠物的高发，城市规划者有必要将隔离带划出来，以让行人保持在安全区域之内。

  现代社会在给我们大家带来生活便利的同时，也给我们大家带来非常大的不确定性，这就是乌·贝克提出的“风险社会”。在高楼林立间，我们一定要与不确定性为伍。目前有一种置疑高楼大厦的思潮，认为它们随着年久失修，有一定的概率会增加诸多隐患。

  一个案例是，曾经热衷于修建高楼大厦的美国，如今已经很少修十层以上的高楼了。在洛杉矶和三藩市，更多是三层以下的矮房。且不说这种思潮是否有道理，但是，对于人口众多的东亚社会，似乎依然难以割舍对于高楼大厦的情结——占地少、容量大依然是高楼大厦的魅力所在。

  既然我们这个城市选择了快速地发展的模式，这就注定了我们的城市治理与风险控制必须迅速跟进。这个小男孩用生命给我们这座城市敲响了警钟。而立法，是建设“安全线”的最有效方式。接下来，只能期待各地的“高层楼房管理条例”的出台与实施了。