《民用修建通用标准》3月1日起施行外墙面层均计入修建面积

  据福建修建防水行业协会，全条的国家标准GB55031-2022《民用修建通用标准》3月1日起施行。本标准可谓是最高位置，现行工程建造标准中有关法律法规与本标准不一致的，以本标准的规则为准。本标准关于修建面积的影响非常大，根据新规，3月1日起，外墙及幕墙面层计入修建面积。

  新规3.1.1条文：修建面积应按修建每个天然层楼（地）面处外围护结构外外表所围空间的水平投影面积核算。

  新规3.1.1条文阐明：“外围护结构”是指外墙，包含作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人工板材幕墙等；“外外表”是指外围护结构的规划完结面，修建外围护结构一般由墙体、保温层、饰面层组成，规划完结面即装修面层外边线；当幕墙作为外围护结构时，“外外表”为幕墙面板外边线。