棚户区改造项目可行性研究报告

  【负责人及联系方式】：丁先生 （壹捌零 玖贰伍柒 叁陆叁玖）编制可行性研究报告，节能评估报告，社会稳定风险评估报告，项目建议书，环境影响评价报告等。

  主要编制内容有项目建设背景概况、需求分析与建设规模、项 目场址和建设条件、改造工程方案、环境保护、节能措施、劳动安全 卫生与消防、项目实施进度及招标方案、组织机构与人力资源配置、 投资估算、资金筹措、社会评价等内容。

  《国务院办公厅关于全方面推进城镇老旧小区改造工作的指导意 见》（〔2020〕23 号）；

  《国家发展改革委住房城乡建设部关于加强城镇老旧小区改造 配套设施建设的通知》发改投资〔2021〕1275 号。

  《既有住宅建筑功能改造技术规范》 （JGJ/T390-2016）； 《住宅设计规范》 （GB50096-2011）；

  《建筑工程设计文件编制深度规定》2016 年版； 《市政公用工程设计文件编制深度规定》2013 年版。

  国务院办公厅印发《关于全方面推进城镇老旧小区改造工作的指导 意见》 （以下简称《意见》），要求按照党中央、国务院决策部署， 全方面推进城镇老旧小区改造工作，满足人民群众美好生活需要，推动 惠民生扩内需，推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量 发展。

  《意见》强调，要以习新时代中国特色社会主义思想为指导， 全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，大力改造 提升城镇老旧小区，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。到 2022 年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机 制；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成 2000 年底前 建成需改造城镇老旧小区改造任务。

  城市老旧居住小区改造是城市建设和管理的薄弱环节。改善人居 环境，提升城市整体形象，必须对城市老旧居住小区做改造，标本 兼治，城市才能和谐发展。据统计全国共有老旧小区近 16 万个，涉 及居民超过 4200 万户，建筑面积约为 40 亿平方米。

  1、项目的实施是推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完 整居住社区的需要，全面贯彻党的十 九大和十九届二中、三中、四中全会精神，坚持以人民为中心的发展 思想，坚持新发展理念，按照高水平质量的发展要求，认真落实《国务院办 公厅关于全方面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 （ 〔2020〕23 号，以下简称《意见》）有关要求，扎实有序推进城镇 老旧小区改造，促进涉及城镇老旧小区的各类设施增设或改造计划、 相关管线改造计划，与城镇老旧小区改造计划有效对接、同步实施， 切实改善居民居住条件，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的 完整居住社区。

  通过本项目的实施能够改善老旧小区境脏、乱、差的环境，进一 步推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。

  本项目的建设符合国家政策方针、符合人民意愿、适合时宜，是 一项大势所趋的民心工程。项目建设以改善XXXX市居民居住条件作为出发点和落脚点，通过改造使居民的生活条件显著改善，配套基础设施和公共服务功能不断的提高，居住环境质量全方面提高，方便居民生活，符合社会的公共利益，也符合人民群众的现实利益和长远利益。

  本项目的建设，将在节约世界资源消耗、建设和谐社会、增强城市文 化、提升城市形象等多个角度体现多方位的社会效益，保证了老旧小 区改造工作顺顺利利地进行，对于提升小区内建设档次与水平，改善区域环 境，提升区域形象，提升城市管理整体水平，展示城市良好形象具有 十分重要的意义。

  建议建筑设计企业根据本可行性研究报告结合自己条件和发展目标， 按照有关部门的有关政策和规定要求，做好下一步准备阶段的工作， 选择有实力有信誉的工程建筑设计企业，优化工程设计、保障项目运营效 率，保障本项目的顺利进行。

  在工程设计、施工建设和运营过程中严格贯彻执行国家和地区对节能、环保、安全及消防方面的有关法律法规和标准。在工程实施过程中 全程监控，确保本工程不出现任何人为的纰漏，在竣工验收中配合质 检、安检、消防、卫生、财政等有关部门严格执行国家规定的工程验 收标准，确保工程质量安全，杜绝运营的安全风险隐患。与此同时，建设 单位应积极、及时、足额落实建设资金，积极争取上级部门及其他相 关部门的资金支持，使本项目能够早日开工建设、投入运营，尽早发挥社会效益。返回搜狐，查看更加多