日照市住建委：建筑幕墙保修期不低于3年

  半岛都市报12月11日讯(记者 张永平) 近年来，日照市部分建筑工程外饰面大量采用建筑幕墙，但由于部分建筑幕墙存在设计构造不合理、施工标准不够高、使用维护不到位等问题，导致在施工或使用的过程中出现了玻璃自爆、石材脱落、光污染等问题，成为城市公共安全风险隐患。为加强日照市既有建筑幕墙安全管理，市住建委下发了《关于加强建筑幕墙管理的通知》。

  《通知》要求，建筑设计企业要考虑城市景观 、城市环境和建筑性质和使用上的要求，按着建筑节能、安全和光污染防治等要求，合理控制建筑幕墙的面积、比例，鼓励使用轻质节能的外墙装饰材料 ，严格禁止采用全隐框玻璃幕墙设计，明框和半隐框玻璃幕墙外片玻璃应采用夹层玻璃、均质钢化玻璃或超白玻璃。

  有下列情形之一的，需要在二层以上安装玻璃、石材幕墙，限制幕墙面积，同时还应当结合建筑布局，幕墙下方周边区域要合理设计设置绿化带等：商业中心、交通枢纽 、公共文化体育设施等人员密集、流动性大的区域内的建筑；幕墙工程临近道路、广场的；幕墙工程下部为出入口及通道的；因幕墙玻璃、石材等坠落容易造成人身伤害、财产损坏的别的情形；对石材幕墙应限制其应用高度，无立柱干挂石材高度不得高于30米。

  今后建筑幕墙工程质量也有了保修期，根据《通知》，实施工程单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年；建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全方面检查，此后每五年组织一次安全风险隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检验测试的机构对幕墙工程进行安全方面的鉴定。