嘉北街道振兴路工业园区转型升级项目（暂名）一期全过程咨询服务项目

  嘉北街道振兴路工业园区转型升级项目（暂名）一期全过程咨询服务项目招标公告

  嘉北街道振兴路工业园区转型升级项目（暂名）一期 经由 嘉兴经济技术开发区（国际商务区）管委会以嘉开管项〔2023〕115号 批准建设。项目建设规模：总用地面积约36869平方，总建筑面积约99679平方米（其中地上建筑面积约72512平方米，地下建筑面积约27167平方米）。建设地址 位于振兴路以东，昌盛路以南，城北路以西，沐阳路以北 。项目业主为 嘉兴经济开发区佳园实业开发有限公司 ，资产金额来源为 开发区财政统筹 。项目已具备招标条件，招标人为 嘉兴经济开发区佳园实业开发有限公司(委托代理机构为 浙江华耀建设咨询有限公司 ），现对该项目的 全过程咨询服务 进行公开招标。

  2.2建设规模：总用地面积约36869平方，总建筑面积约99679平方米（其中地上建筑面积约72512平方米，地下建筑面积约27167平方米）。一期项目总投资：64306.56万元，建安费投资：41869.95万元。

  2.3招标范围：嘉北街道振兴路工业园区转型升级项目（暂名）一期全过程咨询服务项目，包括项目管理、施工监理、造价咨询。

  2.4.1项目管理目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标。

  2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目施工阶段的造价咨询、工程项目施工监理专业咨询服务。

  2.5.1项目管理：服务期自接收委托项目开始介入至工程完工验收、完成不动产证办理、合同工程质量保修期满的全过程工程咨询管理服务，负责项目管理（投资管理和建设组织实施工作），对项目的投资、质量和建设周期采用科学的方法和手段提供管理服务，协调相关的单位之间的关系，向业主单位提交完整的项目管理服务档案资料等。包括以下内容:报批管理、设计工作管理、招标及合约管理、进度管理、投资资金管理、成本管理、代业主方施工现场管理、辅助业主方完成项目的验收及移交、项目竣工决算编制管理、项目维保期的管理、档案信息管理。项目设计文件的内部审查、组织设计文件优化会议、提出设计合理化建议。驻点管理人员及支持人员配置数量要求满足项目需求，项目常驻人员不少于2人，按项目实施进度安排配置人员。

  2.5.2工程项目施工监理：施工图包含范围的所有工程项目施工阶段全过程监理，包括本项目进度控制、质量控制、资金控制、合同管理、 施工安全管理、组织协调及其他相关工作。包括图纸范围内：包括用地红线内相关建筑物、构筑物等有关建筑（含地下室及人防）、基坑围护、公共部位装修、结构（含钢结构）、给水排水（含消防、海绵城市）、暖通空调、建筑电气、总图专业、智能化专项、泛光立面照明、景观（含室外绿化）、绿色建筑、声学、幕墙（玻璃幕墙及其外部材料、干挂石材）(如有)、气体灭火、电梯（如有）、红线内道路、综合布线、停车场、围墙、设备、标识标牌及所有专业分包设计等项目有关内容的所有监理。

  2.6全过程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入到正常的使用中及合同责任期满为止。

  2.7各项服务人员要求：工程项目施工监理:现场监理部人员参照中国建设监理协会、中国工程建设标准化协会，于2023年9月联合发布的团体标准《建筑工程建设项目监理机构人员配置导则》文件要求，总监理工程师1名，专业监理工程师2名，监理员4名；造价咨询：配备一名二级造价工程师以上人员驻场，每周不可以少于5天。

  3.1.1投标人须具备独立法人资格，且应具备开展相应专业咨询服务的资质及相应管理机构和人员。

  3.1.2投标人须具有合法有效的资质证书，专业和等级：具备工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级资质。

  3.2.1项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。

  3.2.2监理分项负责人（总监）：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）。

  3.2.3造价分项负责人：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师）。

  3.4.1投标人未被“信用中国”网站和“信用中国（浙江）”网站列入“严重失信主体名单”；

  3.4.2合乎条件者均可网上登记，省外投标人及项目负责人的备案相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行。

  4.1本工程采用网上登记，招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录“嘉兴市公共资源交易中心网”下自行载招标文件和补充（答疑、澄清）。

  4.3未取得“嘉兴市公共资源交易中心网”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“嘉兴市公共资源交易中心网→交易主体登录→免费注册”进行操作。

  4.4潜在投标人对招标文件有异议的，应以投标人的账号登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）（http：）并将所有疑问以电子文档形式上传。提交疑问截止日为递交投标文件截止日期10天前。招标人将于投标截止日期15天前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

  5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年2月27日09时00分，地点为嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。

  7.1本项目投标保证金为 壹万元 人民币，投标保证金应在投标截止时间前到达指定账户：

  7.2投标保证金缴纳方式：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过 嘉 兴 市 公 共 资 源 交 易 网 的 投 标 保 证 电 子 保 函 专 栏 办 理 ， 网 址，客服电话：、）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到账（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。】投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市公共资源交易中心投标保证金缴纳窗口）：。

  【投标保证金系统在使用的过程中，若发生下列不可预见情形：（1、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；2、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；3、金融机构/电子保函服务器出现故障或停电等情况，无法访问或没办法使用；4、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；5、其他不可抗力事件。）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。】