绍兴镜湖一楼盘保交楼计划发布

  4月28日，绍兴镜湖新区开发建造办公室发布了镜湖新区凤林府要点商品房监管项目“保交楼”作业计划（以下简称“计划”），建立该项目“保交楼”作业专班，从施行分期分项检验及交给方法、执行外立面提高工程建造、严厉预售资金运用监管等方面快速推动凤林府项目检验交给。

  在施行分期分项检验及交给方法作业中，计划拟定了凤林府项目按两个阶段分期分项检验的进程。第一阶段是在现状外立面的情况下，开发商依照相关规则流程安排工程质量检验，检验需约请购房人代表一起参加，充沛听取购房人的定见；第二阶段是外立面提高改造工程在规则时刻内竣工后，开发商安排专项工程质量检验。

  在第一阶段检验中，开发商还需要完结项目地下室渗漏、公共区域修理及美化等作业。

  在执行外立面提高工程建造作业中，计划要求开发商在2023年10月31日前完结工程并安排工程专项检验，经过规划核实、竣工检验存案；在项目现场异地设置铝板幕墙装置样板，将铝板幕墙首要资料、实样向购房人展现；由购房人引荐或自荐，镜湖新区开发建造办公室、灵芝街道办事处安排确认购房人代表（暂时业主代表，10人左右），全过程参加工程及其它作业监督。

  在严厉预售资金运用监管作业中，计划清晰了开发商应在规划核实定见书核发前与相关债权人就土地抵押权撤销等有关问题达成协议，保证依照原商品房买卖合同约好的时刻处理不动产挂号。

  据悉，凤林府项目交给的最大难点在于外立面提高工程久拖不决，若按上述计划，该工程在本年10月31日前完结，关于该项意图购房人来说，那就是有望在本年底拿到期待已久的新房。